Ponto comercial para locação no Jardim América Excelente visibilidade e localização estratégica

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um dos bairros mais valorizados da cidade. Este amplo imóvel comercial está localizado em uma avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, proporcionando alta visibilidade para sua marca e fácil acesso pelas principais vias da região. Com uma fachada totalmente envidraçada, o imóvel oferece ótima exposição comercial, iluminação natural e uma apresentação moderna, ideal para lojas, clínicas, academias, escritórios, showrooms, centros de distribuição e diversos outros segmentos. Localização privilegiada, próximo às Avenidas Presidente Vargas, João Fiúsa e Itatiaia, em uma região consolidada, cercada por comércios, serviços e grande circulação diária de pessoas. Características do imóvel: - Área total de 468 m²; - Salão amplo com excelente aproveitamento do espaço; - Fachada em vidro, garantindo máxima visibilidade; - Escritório; - Cozinha; - Lavanderia; - 02 vestiários; - 02 banheiros; - 06 vagas de estacionamento recuadas em frente ao imóvel, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. Um imóvel que reúne espaço, localização estratégica e excelente potencial comercial, perfeito para empresas que desejam fortalecer sua presença em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Ambar Imobiliária, referência no mercado imobiliário há mais de 30 anos. Especialistas em Venda e Locação! Rua. Dr. Paulo Barra, n. 439 - Jardim São Luiz, Ribeirão Preto; Vale a pena conferir.