| 4 | 3 | 3 | 175.48m² |
Área(s) do Imóvel
Área Construída: 175.48 m²
Área Total: 160 m²
Descrição do Imóvel
Casa Ampla com 4 Quartos à venda no Bairro Jardim Ouro Branco/Ribeirão Preto.
Residência projetada para oferecer conforto, funcionalidade e total segurança, com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e infraestrutura completa para morar com tranquilidade desde o primeiro dia. Trata-se de um imóvel com construção sólida, layout inteligente e excelente aproveitamento de área, desenvolvido para atender critérios técnicos de conforto térmico, ventilação natural, desempenho funcional e durabilidade, ideal para quem busca um imóvel pronto, completo. Implantada em terreno de 160 m², a residência possui 175,48 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com separação adequada entre áreas sociais, íntimas e de serviço, garantindo privacidade, fluidez de circulação e melhor desempenho no uso diário.
Configuração geral:
O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, atendendo com eficiência às necessidades de conforto e praticidade.
Pavimento superior:
Área íntima composta por dois dormitórios, incluindo a suíte. Piso laminado em madeira, proporcionando conforto térmico e estética contemporânea. A suíte, o dormitório secundário e hall da escada, dispõe de armários planejados de alto padrão, com portas espelhadas do chão ao teto, ampliando a iluminação natural e a sensação de espaço. O banheiro da suíte possui box em blindex, separação entre área seca e área molhada da banheira de hidromassagem, oferecendo funcionalidade e bem-estar. O pavimento conta com 2 aparelhos de ar-condicionado e 2 ventiladores de teto com controle remoto. A escada de acesso é planejada, com acabamento refinado e integração arquitetônica ao ambiente.
Pavimento inferior:
Área social ampla, bem iluminada e ventilada, com sala para 2 a 3 ambientes, painel planejado, luminária pendente decorativa, ar-condicionado e ventilador de teto. O projeto privilegia a ventilação cruzada, contribuindo para conforto térmico e eficiência energética. Conta ainda com 2 dormitórios equipados com armários planejados e ventiladores de teto, banheiro social com box em blindex e gabinete planejado em vidro. A cozinha apresenta excelente funcionalidade, equipada com armários planejados, gabinete em vidro e sugar instalado.
O corredor lateral com fechamento em blindex conecta a garagem à área interna e ao fundo do imóvel, proporcionando circulação protegida. Há ainda banheiro adicional e lavanderia independente.
Área externa e lazer:
Espaço gourmet planejado para convivência, com churrasqueira, bancada lateral em granito e fechamento em blindex. Área externa integrada a jardim e spa de hidromassagem, criando um ambiente de lazer privativo, funcional e elegante.
Segurança e infraestrutura:
A residência conta com sistema completo de segurança e monitoramento inteligente, composto por 6 câmeras, monitoramento em tempo real, gravação em nuvem e HD, disparos automáticos de notificações inteligentes com aviso, sistema de alarme integrado, deteccão de movimento inteligente, deteccão de ruídos, auto tracking, cerca elétrica com alarme sonoro e portão eletrônico, oferecendo alto nível de proteção e controle.
Imóvel residencial com excelente padrão construtivo, projeto bem resolvido. Uma residência pensada para oferecer conforto, segurança e valorização patrimonial, pronta para ser feliz com a família.
OBS: Aceita financiamento.
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Ambar Imobiliária – Referência no mercado imobiliário há mais de 30 anos.
Especialistas em venda e locação.
Rua Dr. Paulo Barra, nº 439 – Jardim São Luiz – Ribeirão Preto/SP
Vale a pena conferir!
Itens do Imóvel
Água, Ambientes integrados, Área de Serviço, Armário embutido, Armário na cozinha, Armários, Asfalto, Banheira, Banheiro, Cabeamento estruturado, Calçada, Churrasqueira, Circuito de segurança, Coleta seletiva de lixo, Cozinha, Cozinha grande, Energia, Escada, Esgoto, Garagem, Interfone, Janela grande, Mais de um andar, Permite animais, Perto de Escolas, Perto de hospitais, Perto de transporte público, Perto de vias de acesso, públicos essenciais, Rua asfaltada, Vaga Coberta, Vizinho Lado Direito, Vizinho Lado Esquerdo
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